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樓市低迷 二次裝修如何做好局部保護(hù)

放大字體  縮小字體 http://professionallearn.com  發(fā)布日期:2013-04-22  瀏覽次數(shù):44

中國(guó)新型涂料網(wǎng)訊:

對(duì)于許多二次裝修或局部裝修的家庭來(lái)說(shuō),在裝修過(guò)程中需要拆除部分建材產(chǎn)品,而拆除部分周遭的區(qū)域需要保護(hù)以防止破損。一些拆掉可以再利用的材料也需要保護(hù)起來(lái),避免不必要的浪費(fèi)。在施工過(guò)程中進(jìn)行“保護(hù)性裝修”,為可再用工程戴上一頂“安全帽”。

二次裝修和局部裝修時(shí)一定要進(jìn)行成品保護(hù)。業(yè)之峰裝飾北京分公司工程總監(jiān)胡增光介紹說(shuō),保護(hù)性裝修主要對(duì)以下幾類裝修較為重要:第一類是消費(fèi)者對(duì)精裝修的房子不滿意,想要對(duì)局部進(jìn)行更改的時(shí)候。比如需要改變衛(wèi)生間墻磚、墻面顏色、局部門窗等,這時(shí)候就需要對(duì)拆除之外的部分進(jìn)行成品保護(hù)。第二類是住了兩三年的房子,木門、櫥柜都挺好,若只想改變墻面、換個(gè)潔具等,也涉及到成品保護(hù)。第三類是在進(jìn)行老房整體裝修時(shí),家中有個(gè)別地方不需拆除淘汰,仍可再次利用,例如散熱器、空調(diào)、局部地磚等,也需要做好局部的保護(hù)。

如何進(jìn)行保護(hù)性裝修?專家建議說(shuō),能夠挪動(dòng)的貴重物品,比如說(shuō)家電、高檔家具等,都要盡可能地撤離施工現(xiàn)場(chǎng),轉(zhuǎn)移到比較安全的地方。如果只進(jìn)行局部裝修,那么非裝修部分就要用專業(yè)的保護(hù)膜來(lái)覆蓋起來(lái)進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)膜由專業(yè)裝飾公司提供,厚度不一,質(zhì)地也有軟有硬,建議將軟保護(hù)與硬保護(hù)結(jié)合采用。例如,在局部裝修衛(wèi)生間時(shí),就要把客廳的沙發(fā)用軟布圍起來(lái),再覆蓋保護(hù)膜;需要保護(hù)的復(fù)合地板需要鋪上保護(hù)膜,而比較貴重的實(shí)木地板在鋪上保護(hù)膜后,應(yīng)當(dāng)再鋪一層質(zhì)地較硬的石膏板或水泥壓力板。

■保護(hù)部分

家具保護(hù)

軟布、保護(hù)膜覆蓋

如果要重新鋪設(shè)地板,就要將家具全部移出施工現(xiàn)場(chǎng)。置于施工空間的家具,應(yīng)用專業(yè)保護(hù)膜進(jìn)行覆蓋。對(duì)于高檔家具,消費(fèi)者可以先利用軟布、塑料膜等材料自行處理一下,再覆蓋專業(yè)保護(hù)膜,做到雙重保護(hù)。

散熱器保護(hù)

由專業(yè)人員處理

散熱器的使用壽命較長(zhǎng),再利用的幾率較大。因此,裝修時(shí)可先將其拆卸下來(lái),待施工完畢后再重新掛上。需要注意的是,拆卸、安裝散熱器一定要交由專業(yè)人員來(lái)做,避免施工工具造成磕碰。

管路保護(hù)

遠(yuǎn)離線路打眼

暗埋在墻體內(nèi)或地面下的管路屬于隱蔽工程,難以進(jìn)行保護(hù)。因此要根據(jù)原施工圖紙進(jìn)行,沒有施工圖紙的,在鑿墻打眼時(shí)盡量遠(yuǎn)離預(yù)計(jì)中的線路。例如鋪設(shè)實(shí)木地板,打龍骨的時(shí)候就應(yīng)注意避免螺栓、鋼釘?shù)绕茐牡叵鹿苈;拆除或安裝衛(wèi)浴潔具的時(shí)候,也應(yīng)注意不要破壞原有的水路。

燈具保護(hù)

覆膜后勿長(zhǎng)開燈

二次裝修的房子,許多燈具尤其是吊燈不需淘汰,而大多高級(jí)燈飾一旦掛污后難以清理,這時(shí)候就應(yīng)當(dāng)在燈具上也罩起保護(hù)膜。提醒消費(fèi)者,燈具覆蓋保護(hù)膜后,應(yīng)避免長(zhǎng)時(shí)間開燈,否則積聚熱量可能發(fā)生安全事故。此外,墻壁上的開關(guān)面板、入戶門處的電子通訊設(shè)備也應(yīng)保護(hù)。

墻面、門窗保護(hù)

避免磕碰

墻面上的瓷磚和涂料并不需要特別保護(hù),在不拆除的情況下,只需在施工時(shí)避免磕碰即可。墻磚上落上泥土以后方便擦拭,墻面涂料上的灰塵也可以撣掉。門窗在施工現(xiàn)場(chǎng)需要用保護(hù)膜連帶窗框、門套等一起覆蓋避免破損。

■拆除提醒

墻磚拆除

避免破壞線路

在拆除墻磚的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)注意不要使用大型沖擊鉆或大錘等工具。在拆除前,一定要搞清楚原來(lái)墻面里面管線鋪設(shè)的情況,以及墻體是否為承重墻等,以避免拆磚時(shí)破壞暗埋線路,或傷害到輕體墻的隔壁墻面。此外,墻磚拆除的難易程度也不盡相同,有些粘貼較松的瓷磚,只需撥動(dòng)就可拆下,而有些瓷磚十分牢固,建議使用小型扁鉆鑿。

地板拆除

從墻角開始

復(fù)合木地板拆除工藝比較簡(jiǎn)單,使用平口螺絲刀將踢腳線撬開,再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開并拆除,這塊地板可能會(huì)破損,但是其他地板就可以完整拆除了,帶有鎖扣結(jié)構(gòu)的復(fù)合木地板要順應(yīng)地板的長(zhǎng)邊抽出。

拆除實(shí)木地板時(shí),先拆除踢腳線后仍從墻角開始,使用起釘錘將木地板撬起抽出。由于實(shí)木地板安裝在木龍骨上,撬起時(shí)會(huì)有一定的彈性,施工難度較大,但是不能使用切割機(jī),因?yàn)榍懈顧C(jī)容易破壞地面和固定木龍骨的膨脹螺栓而產(chǎn)生火花。

墻體拆除

自上而下

越來(lái)越多的設(shè)計(jì)方案中涉及到墻體的拆除,雖然消費(fèi)者明白承重墻不能拆除,但對(duì)非承重墻的拆法仍然存疑。專家解釋說(shuō),非承重墻大多由輕體磚砌成,上世紀(jì)八十年代之前的老房則基本采用紅機(jī)磚砌筑。在拆除時(shí),一定要自上至下,一層一層、一塊一塊地拆。避免用大錘砸,以防對(duì)人體和樓梯樓板造成傷害。涉及到暗埋線路的墻體,要先確定走線路徑,避免傷害可以再利用的管路。

櫥柜、潔具拆除

先拆連接件

櫥柜在拆除時(shí)先把柜體跟墻體之間的連接件如螺絲、卡口等拆卸以后,柜體便可順勢(shì)移除。斷水?dāng)嚯姾髮⒃罹咚鄣炔鸬簦_(tái)面也很容易拿下。潔具除了拆掉連接件之外,還應(yīng)注意用銼刀將潔具與墻面或地面之間的密封膠剔除,以方便順利取下原有潔具。

■小貼士

保護(hù)性裝修有“保護(hù)費(fèi)”

裝修的保護(hù)工作理應(yīng)在施工之前進(jìn)行規(guī)劃,根據(jù)要拆除的內(nèi)容來(lái)確定需要保護(hù)的空間和物品。一般家裝公司對(duì)成品保護(hù)要收取一定費(fèi)用,計(jì)費(fèi)方式或按照平米數(shù)或按照被保護(hù)的物件數(shù)量,消費(fèi)者在裝修前最好詳細(xì)咨詢、做好預(yù)算。

 
關(guān)鍵詞: 裝修
 
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