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外墻油漆涂料具有很多的優(yōu)異性能，能夠長時間的保持油漆的顏色，而且裝飾性也十分優(yōu)異。能較長時間保持原有的裝飾性能。耐候性好，外墻建筑涂料，因涂層流露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，這些外界自然環(huán)境的臨時反復作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾維護功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內，涂層應不發(fā)生這些破壞現(xiàn)象。耐沾污性好，由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達的鄉(xiāng)村，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。
外墻油漆涂料具有很多的優(yōu)異性能，能夠長時間的保持油漆的顏色，而且裝飾性也十分優(yōu)異。能較長時間保持原有的裝飾性能。耐候性好，外墻建筑涂料，因涂層流露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，這些外界自然環(huán)境的臨時反復作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾維護功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內，涂層應不發(fā)生這些破壞現(xiàn)象。耐沾污性好，由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達的鄉(xiāng)村，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。
外墻油漆涂料抗污染的性能強，使被涂物能夠長久如新。不必浪費更多的人力物力去維護。外墻油漆涂料耐水性好，外墻建筑涂料飾面暴露在大氣中，會經常受到雨水的沖刷。因此，外墻涂料涂層應具有較好的耐水性。耐霉變性好，外墻建筑涂料飾面在濕潤環(huán)境中易長霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻類繁殖生長。另外，根據(jù)設計功能要求不同，對外墻涂料也提出了更高要求。注重的整體搭配效果，與建筑配套性更好。涂刷在建筑物外墻壁的油漆涂料，必需有能降低建筑外表的可燃性、阻滯火災蔓延的性能，以提高建筑外表的耐火極限。
這些都是外墻油漆涂料的優(yōu)異性能，不單單是這樣，其還具有更多的效果以更好地適應不同的施工環(huán)境，對基層的細小裂縫具有遮蓋作用；對于防鋁塑板裝飾效果的外墻涂料還應具有更好金屬質感、超長的戶外耐久性等。我國的外墻裝飾油漆都以瓷磚為主，出于平安等方面因素的考慮，近年來外墻涂料才被廣泛應用。因此，每每講到外墻建筑涂料，都免不了被拿來與瓷磚相比較。瓷磚的有點顯而易見，良好的耐腐蝕性；防火性能好；種類繁多、選擇性高；使用壽命長。但是瓷磚飾面存在著粘貼平安問題，施工方法相對復雜，故瓷磚的施工效率較低，施工速度慢等也是瓷磚較為明顯的缺點，特別是平安問題，一直是發(fā)展瓶頸。
